■古牧小学校まで徒歩3分！広々WICと全居室収納付でたっぷり収納の新築住宅！
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【玄関】 木の温もりを感じるおしゃれな玄関！ 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン仕様 
【キッチン】 家事のしやすいカウンター付システムキッチン！ -
【キッチン】 食器棚付でお皿もスッキリ片付きます！ 
【収納】 キッチン収納 
【洗面台】 独立した洗面台！ 
【浴室】 のんびり寛げる快適な浴室 
【洗濯機置場】 可動式の棚が付いた脱衣所です！ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付トイレ 
【洋室】 【2F洋室8.5帖】 東側窓からは毎日朝日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられます！ -
【洋室】 【2F洋室8.5帖】 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはたっぷり収納WIC付 
【洋室】 【2F洋室5.0帖①】 ツートンカラーの壁がおしゃれなお部屋です！ 
【洋室】 【2F洋室5.0帖①】 クローゼット付 
【洋室】 【2F洋室5.0帖②】 2面採光で日当たりの良いお部屋です！ 
【洋室】 【2F洋室5.0帖②】 クローゼット付 
【その他室内】 フリースペースは室内物干しがついています！ -
【キッチン】 おしゃれなキッチン照明 
【冷暖房・空調設備】 エアコン 
【防犯設備】 給湯器・モニター付インターホン 
【収納】 1階収納スペース 
【リビング】 リビング階段＆階段下収納スペース 
【駐車場】 駐車スペース2台分 
【リビング】 -
【外観写真】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
●古牧小学校・櫻ヶ岡中学校エリア
●駐車スペース2台分！
●玄関からすぐに洗面室・脱衣室へ行ける快適な動線！
●室内物干し竿付で人目を気にせず洗濯物を干せますね！
●キッチンには食器棚付でお皿もスッキリ片付きます！
●家族の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
●毎日のお買い物に便利なツルヤ長野中央店まで徒歩12分（約930ｍ）の立地
物件概要
| 価格 | 3,628万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字高田五分一 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『本郷』 徒歩35分 (約2800m) 長野電鉄長野線『桐原』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | 第22NJK-10-00781号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.93㎡(41.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.70m 西側(公道)幅 約25.0m 間口 約14.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古牧小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 櫻ヶ岡中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古牧小学校 徒歩2分 (約130m) 櫻ケ岡中学校 徒歩20分 (約1540m) 古牧あけぼの幼稚園 徒歩7分 (約510m) ツルヤ長野中央店 徒歩12分 (約930m) 桐原駅 徒歩29分 (約2310m) 本郷駅 徒歩35分 (約2740m) |
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| 備考 | ●古牧小学校徒歩3分の立地！ 【周辺環境】 ・古牧あけぼの幼稚園まで徒歩7分(約510m) ・ツルヤ長野中央店まで徒歩12分(約930m) ・桐原駅まで徒歩29分(約2310m) ・本郷駅まで徒歩35分(約2740m) |
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| 物件番号 | 3415675 | 取引態様 | 媒介 |
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