■3面採光リビング＆板の間の付いたゆとりのある和室のある新築住宅！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 駐車スペース3台分！ 東側に棟がないためたっぷり朝日が差し込みます 
【リビング】 3面採光の16.0帖LDK 
【リビング】 3面採光で明るく開放感のあるリビングはご家族の会話も弾みますね！ 
【和室】 小さなお子様のいる方におすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです 
【ダイニングキッチン】 自然光の入る窓のあるキッチン 
【キッチン】 お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン仕様 -
【キッチン】 
【浴室】 のんびり寛げる快適な浴室 
【洗面所】 三面鏡、化粧洗面台です。 
【トイレ】 
【玄関】 玄関横にシューズボックス付で片付いた玄関がキープできます 
【収納】 あると嬉しい階段下収納！ 
【洋室】 7.5帖洋室 -
【洋室】 7.5帖洋室 
【洋室】 7.5帖洋室にはたっぷり収納WIC付 
【洋室】 6.0帖洋室南側 
【同型写真（その他室内）】 雨の日も安心の室内物干し 
【トイレ】 1階2階にそれぞれウォシュレット機能付トイレ 
【廊下】 
【バルコニー】 雨の日も安心のインナーバルコニー -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
【オープンハウス開催】 5/18（土）・19（日） 11：00～16：00
不在にしている場合もありますので、事前にご連絡を頂けると確実です！
●長野電鉄「朝陽駅」徒歩9分で通勤や通学に便利な立地
●朝陽小学校・東部中学校エリア
●駐車スペース3台分
●エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
●家族の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付
●各居室すべて6帖以上のゆったりとした間取りです
●毎日のお買い物に便利なザ・ビッグ長野東店まで徒歩7分(約550m)の立地！
●ナチュラルな木目調の床から木の温もりを感じられる3面採光のリビングルーム
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字石渡 3号棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『朝陽』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 110.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第22NJK-10-01367 |
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,480万円 ～3,700万円 |
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| 土地面積 | 158.6㎡(47.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝陽小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝陽小学校 徒歩19分 (約1500m) 東部中学校 徒歩23分 (約1800m) 朝陽駅 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン長野南堀店 徒歩5分 (約350m) ケーヨーデイツー長野運動公園店 徒歩6分 (約420m) ザ・ビッグ長野東店 徒歩7分 (約550m) アメリカンドラッグ石渡店 徒歩7分 (約500m) デリシア吉田店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■給水負担金88,000円（20mm）別途必要 ■各号地都市計画道路横断計画あり ■浸水想定0.5～3m未満区域（浅川/長野市行政地図）■1～5号地協定道路負担あり ■3・5号棟には電柱・支線が入ります 【周辺環境】 ・セブンイレブン長野南堀店まで徒歩5分(約350m) ・ケーヨーデイツー長野運動公園店まで徒歩6分(約420m) ・ザ・ビッグ長野東店まで徒歩7分(約550m) ・アメリカンドラッグ石渡店まで徒歩7分(約500m) ・デリシア吉田店まで徒歩10分(約750m) |
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| 物件番号 | 3355885 | 取引態様 | 媒介 |
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