■【2号棟】本郷駅徒歩7分の立地！南向き道路で日当たり良好な4LDK 新築住宅です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内物干機
床暖房
エアコン
照明器具
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
●三輪小学校・東部中学校エリア
●駐車スペース並列2台分！
●南向き道路で陽当たり良好
●毎日のお買い物に便利なデリシア三輪店まで徒歩11分(約860m)の立地！
物件概要
| 価格 | 4,850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市三輪２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『本郷』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ信越本線『長野』 車9分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第ERI-25005713号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 150.63㎡(45.56坪) | 接道 | 南側幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三輪小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三輪小学校 徒歩7分 (約560m) 東部中学校 徒歩17分 (約1310m) セブンイレブン長野三輪2丁目店 徒歩5分 (約360m) クスリのアオキ三輪東町店 徒歩6分 (約430m) ケーヨーデイツー北長野通店 徒歩9分 (約660m) デリシア三輪店 徒歩11分 (約860m) 朝日ながの病院 徒歩13分 (約1030m) りんどう保育園 徒歩13分 (約980m) イオンタウン長野三輪 徒歩14分 (約1050m) ヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ●太陽光発電システム4.08kW搭載 【周辺環境】 ・セブンイレブン長野三輪2丁目店まで徒歩5分(約360m) ・クスリのアオキ三輪東町店まで徒歩6分(約430m) ・ケーヨーデイツー北長野通店まで徒歩9分(約660m) ・デリシア三輪店まで徒歩11分(約860m) ・朝日ながの病院まで徒歩13分(約1030m) ・りんどう保育園まで徒歩13分(約980m) ・イオンタウン長野三輪まで徒歩14分(約1050m) ・ヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店まで徒歩16分(約1240m) |
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| 物件番号 | 4354221 | 取引態様 | 媒介 |
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