■全居室収納付＆独立洗面台で水回りが使いやすい間取り！イオンタウンまで約400ｍで利便性のよい立地♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 出入り口をアスファルト舗装 
【リビング】 柔らかな色合いのリビングは家族の会話が弾む対面式キッチンです 
【玄関】 玄関横にシューズボックス付で片付いた玄関がキープできます! 
【リビング】 
【キッチン】 家事のしやすいシステムキッチン 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、家族の様子を見ながらお料理ができます。 -
【キッチン】 収納力もバッチリの備え付収納棚付です 
【浴室】 のんびり寛げる快適な浴室 
【洗面台】 収納もできる三面化粧台 
【トイレ】 ウォシュレット機能付トイレ 
【洋室】 2F洋室 8.0帖 
【洋室】 2F洋室 8.0帖＋クローゼット 
【洋室】 2F洋室 5.0帖 -
【洋室】 2F洋室 5.0帖 
【洋室】 2F洋室 4.5帖 
【洋室】 2F洋室 4.5帖 
【バルコニー】 
【駐車場】 駐車スペース2台分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
前道6m以上
南側道路面す
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証利用可
即入居可
●湯谷小学校・東部中学校エリア
●駐車スペース2台分
●エコで快適なオール電化住宅
●毎日のお買い物に便利なイオンタウン長野三輪店まで徒歩5分（約380ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市三輪１０丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『本郷』 徒歩14分 (約1120m) 長野電鉄長野線『桐原』 徒歩16分 (約1280m) 長野電鉄長野線『信濃吉田』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 87.76㎡ (1F:43.88㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 23NJK-10-00689 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯谷小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯谷小学校 徒歩8分 (約620m) 東部中学校 徒歩25分 (約1940m) クスリのアオキ三輪店 徒歩3分 (約230m) ローソン長野SBC通店 徒歩4分 (約290m) イオンタウン長野三輪 徒歩5分 (約380m) ヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店 徒歩8分 (約600m) 西友長野北店 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | ■イオンタウンまで約400ｍ、湯谷小学校まで約600ｍと、子育て世代のご家族にとって、とても利便性が良い立地です。 ※1号地と2号地の接道カ所を共有地として地役権を設ける予定。 【周辺環境】 ・クスリのアオキ三輪店まで徒歩3分(約230m) ・ローソン長野SBC通店まで徒歩4分(約290m) ・イオンタウン長野三輪まで徒歩5分(約380m) ・ヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店まで徒歩8分(約600m) ・西友長野北店まで徒歩15分(約1190m) |
||
| 物件番号 | 3607715 | 取引態様 | 媒介 |
☆YouTubeでこちらの物件をご紹介しています↓☆
YouTubeでオンライン