■桐原駅徒歩4分！全居室収納付の生活動線を考えた間取りの3LDK新築住宅！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
●湯谷小学校・東部中学校エリア
●商業施設が充実で毎日のお買い物に困らない住環境
●全居室収納付＆WIC付でお部屋がすっきり片付きます♪
●セパレート型洗面/脱衣室
物件概要
| 価格 | 3,770万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市吉田１丁目 東棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『桐原』 徒歩4分 (約320m) しなの鉄道北しなの『北長野』 徒歩14分 (約1120m) 長野電鉄長野線『信濃吉田』 徒歩14分 (約1120m) 『広町県住入口』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ (1F:44.71㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第23NJM-10-01293号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実129.73㎡(39.24坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.66m |
| 私道 | (持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯谷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯谷小学校 徒歩19分 (約1500m) 東部中学校 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン長野桐原店 徒歩3分 (約220m) 桐原駅 徒歩4分 (約260m) ヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店 徒歩6分 (約470m) イオンタウン長野三輪 徒歩9分 (約650m) クスリのアオキ三輪店 徒歩13分 (約980m) ながの東急ライフ 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ●別途要、上水道負担金 88,000円 ●隣地高低差：あり ●敷地内に電柱と支線があります ●私道負担：あり位置指定道路の持ち分1/6（年月日：令和6年1月24日、指定番号：長野市指令5建指第2-B3号） 【周辺環境】 ・セブンイレブン長野桐原店まで徒歩3分(約220m) ・ヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店まで徒歩6分(約470m) ・イオンタウン長野三輪まで徒歩9分(約650m) ・クスリのアオキ三輪店まで徒歩13分(約980m) ・ながの東急ライフまで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 3805175 | 取引態様 | 媒介 |
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